最后两栋！吹风2.2-2.3万/平！新福港鼎峰重回战场
时隔半年，禅城热盘新福港鼎峰准备加推新货了！
项目五一开放A4栋楼王样板间，面积段为93-158平，吹风价为2.2-2.3万/平，带装修，预计最快5月底入市。
中心楼王位置
三成首付约61万起
项目住宅产品剩余A3/A4栋，即将推售的是A4栋，位于项目中心位置，前后无遮挡，景观优越。A3栋计划后期推售，主打大户型。
▲项目沙盘
A4栋方面，6-51层为住宅，三梯五户设计，合计227套，户型有5种，分别是：93/131/132平三房，134/158平四房。
据了解，A4栋吹风价2.2-2.3万/平，与此前推售的A2栋价格相似，单合同发售，诚意金为2万。
若以单价2.2-2.3万/平计算，五种户型三成首付情况如下：
| 面积 | 总价 | 三成首付 |
| 93平 | 约205-214万 | 约61-65万 |
| 131平 | 约288-301万 | 约86-90万 |
| 132平 | 约290-304万 | 约87-91万 |
| 134平 | 约295-308万 | 约88-92万 |
| 158平 | 约348-363万 | 约104-109万 |
| 具体价格以实际开盘为准 |
南北无遮挡景观
实用率约73%
板房方面，五种户型的板房均已开放，功夫君逐一看过，接下来给大家分享。
但不得不提的是，鼎峰虽然地段好，配套也成熟，但实用率偏低一直是美中不足之处，A4套内实用率约73%，公摊面积较大。
93平三房
该户型为南向，无玄关，客厅开间约3.6米，高层阳台景观无遮挡，十分开阔。
餐厅位置稍显紧凑，厨房较大，为U型设计，预留有冰箱位。
公卫洗手台较大，淋浴间稍小一些，带整面墙的镜柜。
最小的房间布置为书房，面积约9平，内侧有凹陷处可放置衣柜。
其余两个房间较大，约12-15平，可放置1.8米床，其中主卧预留有衣柜位置。
但美中不足的是，主卧无主卫。现场也有购房者提出：“如果接上爸妈一起住，就不够用了。”
131平三房
该户型位于93平隔壁，同样是南向，无玄关，客厅开间约3.9米。
相对开阔的客厅，餐厅部分相对精致，厨房为L型布局，操作台十分宽裕，多人共同下厨也不成问题。
厨房旁带有小型生活阳台，可放置日用杂物。
公卫部分，窗户连通生活阳台，比93平的稍宽一些。
客厅旁为次卧，开间约3.6米，设有独立阳台。
书房面积约10平，放置大床也是可以的。
主卧部分面积达17平，放置1.8米床后，仍剩余较多位置，可考虑设计L型衣柜。
132平三房
该户型为南向，玄关位置宽约1.75米，可放置大型鞋柜。
客厅开间约4.3米，但相比客厅，餐厅则稍显局促，位置刚好处于玄关与厨房之间。
厨房为L型布局，操作台稍显紧凑，冰箱只能靠墙放于消毒柜对面，一旁带有小型生活阳台。
主卧旁的房间面积约11平，带有独立阳台。
最小的房间约10平，有购房者提出，预留放置衣柜的空间较少，需考虑定制家具。
主卧面积约15平，可设计小型衣帽间；主卫与公卫差别不大，淋浴间稍小一些。
134平四房
该户型呈现为交楼标准板房，南北对流，玄关位置宽约1.65米，交标带鞋柜。
客厅开间约4.55米，背景墙为交楼标准。
该户型餐厅较大，且带阳台，开间约3.7米，厨房为U型布局，预留有冰箱位。
公卫与其他板房的装修一致，开间约1.9米，淋浴间空间宽松不少。
房间均位于过道两旁，两个较小的房间均为南向，最小的房间可做书房，另一个则可放下1.5米床。
一个较大的次卧为北向，面积约10平，窗户很大，采光较好。
主卧为南向，面积约13.5平，可做小衣帽间，一旁连通主卫。
158平四房
该户型同样为南北对流，玄关位置宽约1.7米， 一侧有大玻璃窗，采光不错。
客厅开间约4.65米，连通同宽阳台，阳台景观不错，可俯瞰北侧别墅盘。
餐厅位置较大，放置圆桌或长桌都可以，连通阳台。
厨房深度约3.56米，预留有冰箱位，操作台空间宽裕。
房间方面，两个次卧面积相当，从图纸尺寸来看，放置1.8米床也OK。
其中一个次卧为套房设计，带独立卫浴，方便三代同堂居住使用。
书房面积相对小一些，不到10平，但采光不错。
主卫带卫浴，开间约3.3米，面积约13.5平，有购房者表示，若设计L型衣柜，则床铺位置紧凑一些，若做普通衣柜，则衣柜较小，需好好设计。
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